Zadatek czy zaliczka przy rezerwacji apartamentu — jedno słowo, które decyduje, kto traci na odwołaniu
Zaliczka wraca, zadatek przepada — a różnica potrafi kosztować całą stawkę za pobyt. Tłumaczymy, czym różni się zadatek od zaliczki, ile brać, jak zabezpieczyć się przed no-show i odwołaniami oraz dlaczego najwięcej zyskujesz na tym w rezerwacjach bezpośrednich.
Ceny sezonowe apartamentu — kiedy podnosić, kiedy schodzić
Kiedy podnieść cenę za noc, a kiedy odpuścić, żeby nie trzymać apartamentu pustego. Konkretne reguły, kalendarz i przykłady z polskich realiów.
Najem krótkoterminowy — aktualizacja: rząd przyjął autopoprawkę, projekt trafił do Sejmu
Rada Ministrów przyjęła autopoprawkę o najmie krótkoterminowym — strefy gmin, zakaz uchwałą wspólnoty i zasada trzech naruszeń idą do Sejmu. Podsumowujemy zaskakująco podzieloną debatę, postulaty probranżowe (ochrona przed złośliwymi skargami, proporcjonalne kary, prawa nabyte) i kluczowy termin komisji: 20 października 2026.
Masz stronę apartamentu na WordPressie? Brakuje na niej jednej rzeczy
Gość, który znalazł Cię na Booking.com i wszedł na Twoją stronę sprawdzić, czy taniej bezpośrednio, widzi tam numer telefonu. Na portalu widział wolne terminy i przycisk. Wraca na portal. Oto jak to zmienić w kilkanaście minut.
Strefy wolne od Airbnb i zakaz od wspólnoty — co szykuje rządowa autopoprawka dla właścicieli apartamentów
Rząd wraca do przepisów, które pozwolą gminom wyznaczać strefy bez najmu krótkoterminowego, a wspólnotom i spółdzielniom — zakazać go uchwałą. Tłumaczymy progi głosowania, sześciomiesięczny okres na wygaszenie, zasadę trzech naruszeń i datę 1 stycznia 2028. Sprawdź, co właściciel apartamentu może zrobić już dziś.
iCal — co to jest i po co właścicielowi apartamentu
Prosto i bez technicznego żargonu tłumaczę, czym jest iCal, jak działa synchronizacja kalendarzy i dlaczego ratuje Cię przed podwójną rezerwacją.
Goście biznesowi w apartamencie — jak zapełnić puste dni robocze
Weekend zapełnia się sam, a od poniedziałku do czwartku kalendarz świeci pustkami? Pokazujemy, jak przyciągnąć gości biznesowych — delegacje, ekipy montażowe i pracowników zdalnych — i zamienić puste noce w środku tygodnia w stały przychód.
Brak NIP-u na fakturze z Booking.com — co zrobić i czy to problem księgowy
Faktura za prowizję z Booking.com przyszła bez Twojego NIP-u, choć nic nie zmieniałeś na koncie? To głośny problem na grupach właścicieli apartamentów. Tłumaczymy, czy taki dokument da się zaksięgować i jak krok po kroku wywalczyć fakturę korygującą.
Ile naprawdę zarabiasz na apartamencie? Obłożenie, ADR i RevPAR bez tabelek do doktoratu
Wpływy z Booking.com to nie zarobek. Pokazujemy cztery proste wskaźniki — obłożenie, ADR, RevPAR i koszt pozyskania gościa — które policzysz na telefonie i dzięki którym wreszcie zobaczysz, gdzie uciekają Ci pieniądze.
Samodzielne zameldowanie gości — jak zautomatyzować check-in w apartamencie
Bezobsługowe zameldowanie oszczędza godziny dojazdów i telefonów, a jednocześnie podnosi oceny gości. Sprawdź, jak zorganizować self check-in krok po kroku — od zamków elektronicznych po jasną instrukcję dla gościa.