Ile naprawdę oddajesz Booking.com i które zniżki się zwracają

Prowizja to tylko część rachunku. Do tego dochodzą zniżki Genius, cena mobilna, kampanie i programy partnerskie, które łączą się według reguł Booking.com. Wpisz swoje dane, a policzymy koszt całej konfiguracji, dla każdej zniżki z osobna i dla sprzedaży bezpośredniej.

1. Ruch na Booking.com

Średnia z typowego miesiąca. Ceny netto, tak jak widzi je ekstranet.

2. Prowizja i programy partnerskie

Prowizja jest liczona od ceny, którą płaci gość, czyli już po zniżkach.

3. Zniżki i promocje

Zaznacz to, co masz włączone. Przy każdej zniżce wpisz, jaki odsetek rezerwacji ona obejmuje. Zniżki z różnych kategorii łączą się mnożąco, w obrębie kategorii działa tylko najwyższa.

Programy Premium

Łączy się z targetowaniem, portfolio ofert i kampaniami promocyjnymi.

Poziomy 2 i 3 dają wyższą zniżkę tylko gościom z odpowiednią liczbą rezerwacji. Wartości w „w tym" to część wszystkich Twoich rezerwacji, nie część gości Genius.

Targetowanie

Łączy się tylko z Genius i portfolio ofert.

Portfolio ofert

Łączy się tylko z Genius i targetowaniem.

Kampanie promocyjne

Łączy się tylko z Genius.

Oferty specjalne

Nie łączy się z żadną zniżką, działa na cenę bazową.

4. Sprzedaż bezpośrednia

Ile rezerwacji przeniesiesz na własną stronę (stali goście, polecenia, wyszukiwarka, widget na profilu w social media). To założenie, nie prognoza.

Pytania o kalkulator

Dlaczego zniżki Booking.com się mnożą, a nie dodają?
Booking stosuje zniżki po kolei: pierwsza obniża cenę bazową, druga obniża już obniżoną cenę, trzecia kolejną. Trzy zniżki po 10% dają więc 27,1% (cena 100 zł spada do 72,90 zł), a nie 30%. Kalkulator liczy dokładnie w ten sposób, z uwzględnieniem tego, które kategorie w ogóle mogą się łączyć.
Co oznacza „udział rezerwacji" przy zniżce?
To odsetek Twoich rezerwacji, do których ta zniżka faktycznie się stosuje. Genius dotyczy tylko gości z kontem Genius, cena mobilna tylko osób rezerwujących z telefonu, last minute tylko pobytów rezerwowanych tuż przed terminem. Prawdziwe proporcje znajdziesz w ekstranecie Booking.com, w narzędziach analitycznych. Wpisane na start wartości to przykład do zastąpienia własnymi.
Skąd kalkulator wie, która zniżka wygra, gdy gość spełnia kilka warunków?
Dla każdej kombinacji warunków liczy trzy dozwolone ścieżki: Genius z targetowaniem i portfolio ofert, Genius z kampanią oraz ofertę specjalną samą. Do ceny trafia ścieżka, która daje gościowi najniższą cenę. Dlatego kampania potrafi „nie kosztować nic": gdy przegrywa z portfolio ofert, nie zmienia ceny.
Jak działa wyliczenie „o ile podnieść cenę"?
Porównujemy to, co zostaje Ci z jednej rezerwacji po zniżkach i podwyższonej prowizji, z tym, co zostałoby przy cenie bazowej i samej prowizji podstawowej. Różnica wychodzi jako mnożnik ceny w ekstranecie. To czysta arytmetyka: nie uwzględnia reakcji rynku, więc wyższa cena może obniżyć liczbę rezerwacji.
Co to jest „wymagany wzrost rezerwacji"?
Zniżka obniża zysk z każdej rezerwacji, więc opłaca się tylko wtedy, gdy przyniesie dodatkowych gości. Liczba pokazuje, o ile procent więcej rezerwacji musi wpaść dzięki tej zniżce, żebyś zarobił tyle samo co bez niej. Jeśli w ekstranecie widzisz, że zniżka nie daje takiego przyrostu, jest to koszt bez zwrotu.
Czy program Preferowany Plus się opłaca?
To zależy od jednej liczby: o ile procent więcej rezerwacji przyniesie program w Twoim obiekcie. Kalkulator wylicza próg, czyli przyrost, przy którym dopłata do prowizji dokładnie się zwraca. Dla prowizji 15% i dopłaty 5 punktów procentowych próg wynosi około 6%, niezależnie od zniżek (podnoszą go dopiero koszty obsługi rezerwacji, np. sprzątanie). Jeśli ekstranet pokazuje w danych o wynikach programu wyższy przyrost dodatkowych pokojonocy, program się zwraca.
Czego kalkulator nie uwzględnia?
Zakłada, że segmenty gości (Genius, mobile, kraj) są od siebie niezależne, więc wynik to wartość oczekiwana w typowym miesiącu, nie prognoza na konkretne daty. Pomija anulacje, no-show, różnice kursów walut oraz opłaty lokalne. Prowizja liczona jest od ceny, którą płaci gość, więc zniżka obniża też samą prowizję.

Własna strona rezerwacyjna bez prowizji

Goście, którzy znają Twój apartament, nie muszą płacić za pośrednika. Kalendarz synchronizuje się z Booking.com i Airbnb, więc nie ryzykujesz podwójnych rezerwacji.

Zobacz, jak działa sprzedaż bezpośrednia